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绍兴市住房公积金使用政策修订简明解读来了



      根据实?#24066;?#35201;我市对住房公积金使用政策进行了进一步的调整完善5月31日绍兴市住房公积金提取业务实施细则绍住金[2019]24号和绍兴市住房公积金贷款业务实施细则绍住金[2019]23号重新修订出台新版业务实施细则为我市住房公积金管理的进一步规范升级打下了基础是实现服务更优化提质资金更安全增效保?#32454;?#20844;平有力的具体手段和重要保证
      增补修改主要内容
      一绍兴市住房公积金提取业务实施细则绍住金[2019]24号
      新增项
      1.引进高层次人才提取政策全款购买自住住房的可以以购房理由自购房之日起连续3年每年一次提取本人及配偶的公积金账户余额累计提取总额不超过抵扣房票补贴后的房款总价租赁商品住房的?#21892;?#26080;房证明直接办理1000元/户•月租房提取或凭无房证明房屋租赁合同及收费票据按实际支付租金提取本人及配偶的公积金账户余额
      2.既有住宅加装电梯提取政策可提取职工及其配偶截至到发票开具之日的公积金账户余额提取总额不超过家庭所支付的加装费用
      限定项
      1.异地购房还贷提取职工在非本人或其配偶缴存地户籍地购房及偿还住房贷款本息以及职工?#25913;浮优?#22312;非缴存地户籍地购房的不得提取住房公积金账户余额已自2019年1月8日起执行
      2.离职提取缴存职工与单位解除或终止劳动关系的需先办理个人账户封存账户封存期间职工在异地开立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上的可办理异地转?#24179;有中?#26410;在异地继续缴存?#20197;?#26412;市连续缴存不足六个月并有异地账户资金转入的封存满六个月后方可提取住房公积金账户余额其他情况按原规定提取已自2019年1月8日起执行
      3.二次及以上年还贷提取时间金额提取金额不得超过上一提取日以来12个月的实际还款金额
      拆并项
      1.完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取细分为完全或者部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取完全或者部分丧失劳动能力造成家庭生活严重困难提取遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取等三种情况
      2.大病提取归并到完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取项
      3.非本市户籍职工解除劳动合同离开本市提取归并到与所在单位终止劳动关系未重新就业或者造成家庭生活严重困难提取
      取消项
      1.取消在职期间被?#34892;?#25552;取
      2.取消职工调动工作由本市到另一设区城市提取
      二绍兴市住房公积金贷款业务实施细则绍住金[2019]23号
      新增项
      1.高层次人才贷款政策绍兴市高层次人才分类目录中所列的顶尖人才国家?#35835;?#20891;人才省?#35835;?#20891;人才市?#35835;?#20891;人才新引进的高级人才等五类人才在本市购买首套住房按规定比例支付首付后在还款能力充足前提下剩余房款可全额申请办理住房公积金贷款各区县市认定的高层次人才可贷额度可在规定限额上上浮50%
      2.新建装配式商品房贷款政策可贷额度可以上浮20%但最高不得超过市公积金管委会?#33539;?#30340;贷款限额
      3.新建?#21892;?#20303;宅贷款政策以?#21892;?#20303;宅成交总价作基数计算可贷额?#21462;?BR>      4.贷款期限变更政策职工在公积金贷款还满一年且无拖欠本息的情况下可以提出缩短贷款期限的变更申请同笔贷款?#24066;?#20316;两次变更
      调整项
      1.可贷基?#32423;?#24230;?#30784;?#36151;款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额10倍计算原倍数为10-15倍
      2.最高可贷比例无论是商品房或是二手房?#20445;?#26368;高可贷不得高于住房成交价的70%原为80%
      3.首付比例首次二次申请住房公积金贷款首付款比例?#30452;?#19981;低于30%40%原为20%30%
      4.贷款期限购买二手房与建造翻建大修住房的贷款期限按该房产国有建设用地使用年限减二十年计算原规定为贷款年限+已使用的土地年限50年?#20445;?BR>      限定项
      共有房产申请贷款当一户家庭有两名以上正常缴存公积金的人?#20445;?#20165;限于?#25913;?#19982;未婚成年?#20248;?#20026;共有房产申请公积金贷款?#20445;?#21482;能明确一位主贷人一?#36824;?#21516;申请人其余人仅作为房产共有人

 

来源新蓝网浙江网络广播电视台

  发表时间 2019-06-10 浏?#26469;问? 517
 
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