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公积金个人贷款利率  5年以内含5年2.75%  5年以上3.25%  公积金存款利率1.50%

 

南宁拟出台住房公积金新政贷款申请人取得不动产权证即可申请商转公贷


 
      南宁晚报讯记者 凌剑伊住房公积金贷款利率低但不少人买房时因未达到公积金贷款条件只能选择利率相对较高的商业贷款之后具备了条件想把商业贷款转为公积金贷款但是一直都被卡在门外7月1日起南宁住房公积金将出台新政取得不动产权证即可申请商业贷款转公积金贷款如果资金运用率超过85%出现贷款资金不足的情况时暂停受理商业住房贷款转住房公积金贷款业务
      为了减轻南宁市商贷购房缴存职工的还贷压力节省缴存职工贷款利息支出支持缴存职工解决自主住房问题近日管理中心草拟了南宁住房公积金管理中心关于调整商业住房贷款转住房公积金贷款有关政策的通知代拟稿以下简称通知规定7月1日起取消商业住房贷款转住房公积金贷款应在取得不动产权证一年内提出贷款申请的期限限制贷款申请人取得不动产权证后即可向管理中心申请商转公贷款
      相关负责人介绍目前商转公贷业务仍需申请人提前结清商业住房贷款并解除抵押后再办理门槛较高如取消商转公贷业务的受理时限将有利于进一步拓宽受众面
      通知还对商转公的贷款额?#21462;?#36151;款年限做出了规定对商转公贷业务来说受理的基本原则是原商业住房贷款转为住房公积金贷款为保证资金安全增加资金流动性原商业住房贷款的额度与年限在办理商转公贷时不能变相增加和延长
      另外通知还为南宁市缴存职工刚需购房的贷款需求做出了限制如商转公贷业务受理量较大发放贷款总额较高管理中心资金使用率达到85%时将暂停受理商转公贷业务
      目前管理中心的商转公贷业务办理门槛较高发放总量较少此次调整商转公贷政策扩宽了业务受理面符合住建部房住不炒稳地价稳房价?#20173;?#26399;的定位要求
      算一算
      商转公贷款额度和贷款年限怎?#27492;?BR>      通知提出商转公贷申请人的资金需求即为其提前结清的商业住房贷款剩余本金部分商转公贷申请人的年限需求即为其提前结清的商业住房贷款剩余贷款年限
      以王先生为例2014年王先生在凤岭南购买了一套88平方米的房子当年由于受公积金贷款额度限制他选择了商业贷款办理了70万元贷款20年还清如今他已经还了10万元目前还有60万元未还贷款剩余年限为15年王先生要选择商转公?#20445;?#20182;只需申请公积金贷款60万元还款年限为15年即可
      温馨提醒
      下述各征集意见稿公示时间为15天市民如有修改意见请于6月15日前通过以下方式反馈至管理中心
      发送电子邮件至电子邮箱
[email protected]
      寄送信函至南宁市望园路5号南宁住房公积金管理中心法规稽核科?#26102;?30022


(来源南宁晚报)

  发表时间 2019-06-06 浏?#26469;问? 510
 
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