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公积金个人贷款利率  5年以内含5年2.75%  5年以上3.25%  公积金存款利率1.50%


陕西省住房资金管理中心
关于开展冲还贷业务的通知


陕房资发201727号

中心各部室各受托银行各缴存单位
我中心将于2017年12月1日开始办理住房公积金冲还贷业务现将办理须知印发给你们请遵照执行
附件:陕西省住房资金管理中心冲还贷业务办理须知


陕西省住房资金管理中心
2017年11月9日


陕西省住房资金管理中心冲还贷业务办理须知

为了更好地服务于广大缴存职工依据陕西省住房公积金转移提取实施细则的规定陕西省住房资金管理中心以下简称省中心?#20445;?#25512;出住房公积金冲还贷业务即委托提取住房公积金用于偿还个人住房公积金贷款具体业务办理方法如下
一办理对象
凡属偿还省中心贷款且住房公积金账户在省中心的借款人及其配偶均可办理
二所需资料
一借款人及配偶的身份证原件及复印件
二配偶办理时还需提供婚姻关系证明原件及复印件
三借款人及配偶的住房公积金账号
四借款人的储蓄还款账户账号
五借款合同原件
三办理方式
一借款人新办理住房公积金贷款可以同时申请办理 冲还贷业务并签订住房公积金冲还贷委托协议?#32602;?#36151;款发放后中心系统自动按月扣划其住房公积金账户内的余额
二借款人已经办理了住房公积金贷款?#20013;?#35201;办
理冲还贷业务的可在还款期间任何工作日前往省中心申请签订住房公积金冲还贷委托协议?#32602;?BR>三已经办理住房公积金贷款并且签订过住房公积金冲还贷委托协议的如果需要终止可在还款期间任何工作日时间前往省中心签订住房公积金冲还贷终止协议
四操作程序
委托人签订委托协议后按陕西省住房公积金转移提取实施细则规定委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额如住房公积金缴存账户中余额不满足条件则不予操作冲还贷直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时再行操作扣划时间为每月的还款日还款顺序为?#21512;?#36824;逾期贷款罚息再还逾期贷款利息然后还逾期贷款本金最后还本期应还贷款本息
操作时省中心每月在符合规定余额的条件下从委托人住房公积金缴存账户中划转相应金额逾期贷款罚息逾期贷款利息逾期贷款本金本期贷款本息用于归还住房公积金贷款委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户
如借款人配偶也签订冲还贷委托协议扣划时按照优先扣划借款人住房公积金账户不足部分扣划借款人配偶住房公积金账户的原则执行扣划后仍不足部分由借款人按月补齐至还款账户
五注意事项
一当借款人或借款人配偶办理冲还贷业务时需本人到场确认并签章如本人无法到场办理需提供委托书
二借款人应随时关注所关联公积金账户可扣划余额与还款账户余额当借款人及其配偶公积金账户可扣划金额不足时应及时补充还款账户余额保证还款日能正常扣划防止发生逾期
三办理了冲还贷业务的借款人不可再办理购房支取或者还贷支取业务
四申请终止冲还贷业务的一个会计年度本年7月1日至次年6月30日内不能再次申请办理冲还贷业务

  发表时间 2017-11-15 浏览?#38382;? 37898
 
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