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公积金个人贷款利率  5年以内含5年2.75%  5年以上3.25%  公积金存款利率1.50%


住房公积金业务概述


一住房公积金的概念及权属性质
住房公积金是指国?#19968;?#20851;国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业事业单位民办非企业单位社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金是?#22812;?#20303;房货?#19968;?#20998;配的重要?#38382;?#25353;照国务院住房公积金管理条例以下简称条例的规定住房公积金由在职职工和所在单位各按职工工资收入的一定比例逐月缴存其单位和个人缴存部分都属于职工个人所有
二缴存住房公积金的范围
一缴存单位范围
根据条例第二条规定缴存单位范围包括各级国?#19968;?#20851;国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业事业单位民办非企业单位社会团体这些单位均应按规定为其在职职工缴存住房公积金
二缴存职工范围
缴存职工范围为上述单位的在职职工即与单位有正式工作关系的政府机关事业单位社会团体等单位的工作人员以及与所在单位签订?#25237;?#21512;同并由单位支付工资的各类人员包括有工作岗位但由于学习病伤及产假6个月以内等原因暂未工作仍由单位支付工资的人员新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金
外国人在中国获得外国人永久居留证的工作单位应为其缴存住房公积金其他外籍人员和港澳台人员暂不缴存住房公积金
单位与职工终止?#25237;?#20851;系的从终止?#25237;?#20851;系之日起不再为该职工缴存住房公积金离退休职工不缴存住房公积金
三办理住房公积金业务注意事项
一住房公积金缴存依据
现阶段住房公积金的缴存依据为1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日国务院关于修改住房公积金管理条例的决定国务院令350号修订的住房公积金管理条例以及国务院有关部委陕西省人民政府及有关厅局发布的规范性文件规定范围的单位为其在职职工缴存住房公积金是一项强制性义务条例及我省有关文件可在省中心网站政策法规专栏查看
二住房公积金的使用范围
条例第五条规定住房公积金应当用于职工购买建造翻建大修自住住房任何单位和个人不得挪作他用建立住房公积金制度的目的是转变住房分配体制提高职工购建自住住房的能力发展住房消费信贷加快住房建设按照条例规定精神职工在住房公积金缴存期间只有为解决自己的住房问题而进行基本住房消费时即职工购买建造翻建大修自住住房时才能使用住房公积金为了其他性质的个人消费或为了投?#30465;?#22686;值等商业目的则不能使用住房公积金
根据条例及有关规范性文件规定精神只有符合规定使用条件时才能使用住房公积金首先包括缴存职工个人提取使用符合规定条件并提供相关证明材料经审查同意后才能提取使用其次包括住房公积金管理机构的管理运用即住房公积金管理机构对其归集管理的住房公积金只能用于向缴存职工发放住房贷款购买国债等规定使用范围不能用于规定范围之外以确保住房公积金专款专用和资金安全
三办理住房公积金业务注意事项
1办理住房公积金业务请登录陕西省住房资金管理中心以下简称省中心?#20445;?#23448;方服务网站查询相关政策法规业务办理程序及?#20013;?#20010;人住房公积金缴存情况和存储资金余额办理业务需要填制的相关表格请在服务网站下载专区下载公积金纸质版清册和电子版批量导入模板两个文件夹纸质版表格按表格?#24471;?#21450;相关业务?#20013;?#35201;求填报并加盖单位公章电子表格根据批量导入模板注意事项?#24471;?#21450;相关业务?#20013;?#35201;求填制用U盘报送
2现在还未为职工开户缴存住房公积金的单位可按第一部分相关的开户缴存程序在省中心4楼服务大厅办理开户缴存?#20013;?BR>3本业务指南编写?#24065;?#25454;2016年3月之前的住房公积金相关规范性文件规定今后遇国务院条例修订以及国务院有关部委陕西省规范性文件调整住房公积金相关法规政策我们会根据最新规定在服务网站及时发?#22841;?#35746;版业务指南敬请留意
省中心办公地址服务网址
地址西安市西北一路52号玉祥门内往东150米路?#20445;时?710003
网址http://www.olnnv.club中间为陕西公积金拼音首字母
单位经办人QQ交流群416685253
四省中心各业务部门办理住房公积金业务分工
一公积金归集部
负责办理住房公积金缴存相关政策解释新缴存单位开户年度缴存基数核定缴存比例变更单位缴存信息变更登记单位缓缴?#20013;?#30340;登记办理职工住房公积金提取与转移的审核等在省中心4楼服务大厅办公
业务联系电话87334097部门负责人电话87334099
二财会部
办理住房公积金账户的缴存核算个人账户开设封存与启封结息对账单的发放与对账个人账户设立及信息修改住房公积金提取与转移的账务处理和资金支付个人住房贷款核算等在省中心4楼服务大厅办公
业务联系电话873149468734722587313669部门负责人电话87347985
三资金部
负责职工个人住房贷款政策解释协调指导受托经办银行办理个人住房贷款申请表的发放借款申请的受理与审核办理个人住房贷款审查贷款发放相关?#20013;?#21644;贷后管理等在省中心2楼服务大厅办公
业务联系电话8733423387332091部门负责人电话87334100

  发表时间 2016-06-02 浏览?#38382;? 35110
 
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